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※当商品は「予約販売」商品になります! 【入荷予定】1月下旬の入荷を予定しております。 上記は次回入荷時期についてのおおまかな目安・予定になりますが、極稀に2週間以上納期の前後が発生する場合がございます。その為ご予約品につきましては、原則としてお届け日時のご指定を承っておりません。入荷日が確定いたしましたら、改めてメールにてご案内させて頂きますので、ご理解をお願い申し上げます。     ▼以降は機能説明のための共通画像になります 。▼
メーカー希望小売価格はメーカーカタログに基づいて掲載しています 送 料 関東以西 東北 北海道 沖縄本島 離島 送料は表記通り 表記送料+4000円 表記送料 +6000円 表記送料+3000円 別途中継料お見積もり 【注意事項】・大型家具の場合、お客様にお手伝いをお願いする場合がございます。 開梱・組立・設置・梱包材の引取はなどは致しませんので、予めご了承下さい。 ・2名配送チャーター便をご希望の際はご覧頂いているページの「商品についてのお問い合わせ」欄より”お届先地域とお部屋の階数”を明記の上、お問い合わせ下さいませ。 主 な仕 様 ■シンプルで無駄のないデザインが特徴のモダンなソファベッドのご提案です! ■寝心地を重視した画期的仕様! 従来のソファベッドでは体を支えるマット面の中心にギア部分が来ていたため、 マット面の一番固い部分で寝ることになり、寝心地が犠牲になっていました。 当商品は枕を置く両側にだけギアを設け、硬い部分を大幅にずらし、 マット面の一番クッション性の高い部分が体の中央に来る設計になりました。 未だかつて無い「画期的なソファーベッド」の極上の寝心地をぜひご体感くださいませ。■座面構造は、弾力がありヘタリの少ないSバネ(スネークスプリング)と高密度ウレタンの二層構造!ウレタンに掛かる耐荷重をSバネが分散致しますので、ヘタリのできにくい末永くご愛用頂ける座面に仕上がりました。 ■手触りの良いファブリック張り! 合皮のように寒い季節にヒヤっと冷たい感じがしたり、夏にべたつきを感じたり…ということがないのもファブリックのメリットです。 商 品寸 法 幅184×奥行88×高さ88(座面高さ38)cmベッド時:幅110×奥行き184×高さ38cm素 材・張地:ファブリック・座面:Sバネ/ウェービングベルト注 意事 項 ・商品画像は実際の商品と色味の差異がないよう努力しておりますが、ご使用されている端末(パソコンのモニタおよびスマートフォンの機種・画面設定等)や撮影状況などにより、実際の商品の色と異なって見える場合がございます。予めご了承の上、ご注文ください。 ・長距離の輸送が必要になる輸入商品の為、輸送中に梱包内でパーツ同士の干渉による擦り跡などがございますが、予めご了承ください。※スムーズなお取引のために必ずお読みください。※ 大型家具商品の配送に関する注意事項・各商品共通注意事項をこちらに「別途記載」しております。必ずご一読をお願い致します。大型家具商品配送の注意事項 各商品共通注意事項 .g_nav ul{display:table;table-layout: fixed;width:100%;}.g_nav li{display:table-cell;text-align:center;color:#ff0000;font-size: 80%;}.g_nav li a{display:block;color:#528e8f;text-decoration:none;}ul {margin: 0;padding: 0;}[3109P]  ソファベッド_ライブラII(レッド) 《1-16sもの軒》

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住宅ローンを完済するための8つの秘訣と選び方とは?ローン地獄に陥らないための方法を伝授します!

住宅ローンは計画的に利用すれば怖くない!

住宅は一生に一度の買い物と言われるくらい、とても高額なりますので、住宅ローンを組むことを躊躇している方も多いでしょう。しかし、しっかりと返済計画を立てることによって、無理なく支払うことができますので、全く問題ありません。最近は、お得な金利の住宅ローンも増えてきましたので、ぜひあなたもきちんと計画性を持って住宅ローンを利用しましょう。毎月の返済をきちんとするためには、どのような計画を立てればいいのでしょうか。そのためには、金利に注目することが大事です。

突然の金利上昇のための有効な対策方法とは?

金利というのは、どのタイミングで上昇するのか誰にも予想が付きません。だから、突然金利が上昇することも十分に考えられます。金利が上昇すると、毎月の返済額も上昇してしまいます。そのようなリスクを避けるためにはどうすればいいのかですが、基本的には支払いは繰り上げ返済をお勧めします。繰り上げ返済とは、毎月の支払いにプラスαの金額を加えて返済することです。そうすれば、たとえ30年ローンを組んだとしても、20年で完済することもできます。突然の金利上昇の対策には、有効な手段だと言えます。

 

最初から無理の無い支払い方法がベスト

住宅ローンを組むときは、無理の無い支払い方法を選ぶといいでしょう。例えば、突然のリストラや減給があったとしても、無理の無い支払いにしておけば大丈夫です。住宅ローンは滞納すると、最悪差し押さえになってしまいますので、それだけは避けなくてはいけません。そのためには、毎月の支払いを少なく設定することが大事です。そして、通常時はどんどん繰り上げ返済すれば、元金を返済することが可能なので、リスクヘッジのためにもきついローンではなくて、ゆとりのあるローンにしましょう。

 

住宅ローンの借り換えは有効な対策なのか?

金利が上昇したら、借り換えをすれば問題ないのでは?と思ったあなたは、ちょっと待ってください。確かに、低金利の金融機関に借り換えすれば、それだけ毎月の支払いを抑えることができる理屈は立ちますが、金利が上昇すれば、他の金融機関の金利も一斉に上昇しますので、あまり現実的ではありません。結局借りるところが異なるだけで、無意味なものになりますので、住宅ローンを組むときは、最初に決めた金融機関に返済することだけを考えるようにしましょう。

住宅ローンは物件探しから始めると効率的

住宅ローンを選ぶときには、まずは希望の物件を探すことから始めます。そして、そこの購入資金や仮にそこに住んだ場合、会社までどのくらいの交通費が必要になるのか、マイカーを購入する必要も出てくるのか、さらに近所にはスーパーなどはあるのかによって、住宅ローン以外の出費も変わってきます。いくら金利が安い住宅ローンであっても、それ以外の出費が増えてしまっては意味がありません。まずは、物件探しから始めて、そこに住んだ場合をシミュレーションするといいでしょう。

 

不動産屋の口車に乗ると損をする!?金融機関の選び方解説

そして、良い物件を見つけ、購入しようと思ったタイミングになると、不動産屋は提携している金融機関を紹介してきます。しかし、不動産屋が提携しているのは、大抵大手の都市銀行などですが、金利が必ずしも安いとは言えません。探せば地方銀行などのもっと安い住宅ローンを見つけることができますので、いくら手間を省きたいからといって、不動産屋が紹介する金融機関に即決するのは止めて、まずはそこの金利がいくらなのかを調べてください。

 

確定申告には住宅ローン控除が利用できる!

実は、確定申告するときには、住宅ローン分を控除することができます。だから、節税のためにも確定申告には必ず行ってください。無駄な税金を支払うと、それだけローンの返済もきつくなります。住宅ローンを完済するためには、毎月の出費も減らす必要がありますので、無駄な支出をしないように心がけましょう。確定申告のことでわからないことがあったら、金融機関でもいいですし、税務署でもいいので、確定申告前に住宅ローンの控除のことで相談に行くと問題ありません。

 

あなたも住宅ローンを完済できる!

住宅ローンの場合、金額が1000万円にも2000万円にもなりますので、完済できるか心配になることもありますが、計画的に返済し、リスクヘッジしていけば問題なく完済できます。そのためには、事前のシミュレーションがとても大事です。住宅ローンを組むと、ローンのことしか頭に無くなってしまいますが、毎月の出費はそれだけではありません。固定支出を抑え、その分をローンの返済に回すことによって、意外と早く完済できますので、あなたも自信を持って住宅ローンを利用してください。返済シミュレーションは、今やネットで探せば無料で利用できますので、年収と返済額を照らし合わせながら考慮するといいでしょう。

 

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