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■サイズ・色違い・関連商品■アイボリー 玄関渡し[当ページ]■アイボリー 開梱設置■ブラウン 玄関渡し■ブラウン 開梱設置■ダークブラウン 玄関渡し■ダークブラウン 開梱設置■レッド 玄関渡し■レッド 開梱設置■グリーン 玄関渡し■グリーン 開梱設置■ネイビー 開梱設置関連商品の検索結果一覧はこちら■商品内容おしゃれなミッドセンチュリー風ソファーベッド【特長1】老舗家具メーカー「アイクラフト」製国内最大級の家具産地である「福岡県大川地区」の老舗家具メーカー「アイクラフト」が企画・製造した商品です。【特長2】余計な費用がかからない玄関渡し!玄関渡し価格!「開梱設置費用」を差し引いた価格にてお届けいたします。(「開梱設置」をご希望の場合は、商品名に「開梱設置」と記載した別商品ページよりお買い求めください。)■商品スペック商品名: 【Milano】ミラノソファーベットソファー時:幅1850×奥行880×高さ790/SH400 mmベッド時:幅1030×長さ1850×高さ400 mm材質/ALL PVC肘部のみ組立式クッション2個付個口数:2ヶ口中国製※画像のカラー・サイズとは異なる場合がございます。商品名のカラー・サイズをご確認下さい。【ご注意事項】・本商品ページは「玄関渡し」による配送を前提としています。「開梱設置」をご希望の場合、開梱設置用の商品ページよりお買い求めください。・本商品は、北海道・沖縄・離島への配送はいたしかねます。あらかじめご了承ください。・九州から出荷するため、お届け先や配送業者の都合により出荷から到着までお時間がかかる場合がございます。・本商品は事前の到着日時指定はお受けしかねますが、原則として配送業者担当者から事前にお客様へ電話連絡をし、お届けスケジュールの調整をさせていただきます。・連絡が取れないと配送ができかねる場合がございます。配送先情報には日中ご連絡可能なお電話番号を入力してください。・ご購入前に商品梱包サイズが階段や廊下を通ることが可能かをご確認ください。・大型商品でございますので、追加送料が発生する場合がございます。下記に該当する場合には追加料金が発生する場合がございますので必ず事前にお問い合わせください。 ‐戸建、マンション、ビル、アパートの2階以上を階段で運ぶ場合 ‐エレベーターはあるが、商品が入らず階段で運ぶ場合 ‐エレベーターや階段でも搬入できず、吊り上げでの搬入になる場合■送料・配送についての注意事項●本商品の出荷目安は【4 - 10営業日 ※土日・祝除く】となります。●お取り寄せ商品のため、稀にご注文入れ違い等により欠品・遅延となる場合がございます。●本商品は同梱区分【TS2018】です。同梱区分が【TS2018】と記載されていない他商品と同時に購入された場合、梱包や配送が分かれます。●沖縄、離島および一部地域への配送時に追加送料がかかる場合や、配送ができない場合がございます。●大型商品のため、複数購入時は追加送料がかかる場合がございます。

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住宅ローンを完済するための8つの秘訣と選び方とは?ローン地獄に陥らないための方法を伝授します!

住宅ローンは計画的に利用すれば怖くない!

住宅は一生に一度の買い物と言われるくらい、とても高額なりますので、住宅ローンを組むことを躊躇している方も多いでしょう。しかし、しっかりと返済計画を立てることによって、無理なく支払うことができますので、全く問題ありません。最近は、お得な金利の住宅ローンも増えてきましたので、ぜひあなたもきちんと計画性を持って住宅ローンを利用しましょう。毎月の返済をきちんとするためには、どのような計画を立てればいいのでしょうか。そのためには、金利に注目することが大事です。

突然の金利上昇のための有効な対策方法とは?

金利というのは、どのタイミングで上昇するのか誰にも予想が付きません。だから、突然金利が上昇することも十分に考えられます。金利が上昇すると、毎月の返済額も上昇してしまいます。そのようなリスクを避けるためにはどうすればいいのかですが、基本的には支払いは繰り上げ返済をお勧めします。繰り上げ返済とは、毎月の支払いにプラスαの金額を加えて返済することです。そうすれば、たとえ30年ローンを組んだとしても、20年で完済することもできます。突然の金利上昇の対策には、有効な手段だと言えます。

 

最初から無理の無い支払い方法がベスト

住宅ローンを組むときは、無理の無い支払い方法を選ぶといいでしょう。例えば、突然のリストラや減給があったとしても、無理の無い支払いにしておけば大丈夫です。住宅ローンは滞納すると、最悪差し押さえになってしまいますので、それだけは避けなくてはいけません。そのためには、毎月の支払いを少なく設定することが大事です。そして、通常時はどんどん繰り上げ返済すれば、元金を返済することが可能なので、リスクヘッジのためにもきついローンではなくて、ゆとりのあるローンにしましょう。

 

住宅ローンの借り換えは有効な対策なのか?

金利が上昇したら、借り換えをすれば問題ないのでは?と思ったあなたは、ちょっと待ってください。確かに、低金利の金融機関に借り換えすれば、それだけ毎月の支払いを抑えることができる理屈は立ちますが、金利が上昇すれば、他の金融機関の金利も一斉に上昇しますので、あまり現実的ではありません。結局借りるところが異なるだけで、無意味なものになりますので、住宅ローンを組むときは、最初に決めた金融機関に返済することだけを考えるようにしましょう。

住宅ローンは物件探しから始めると効率的

住宅ローンを選ぶときには、まずは希望の物件を探すことから始めます。そして、そこの購入資金や仮にそこに住んだ場合、会社までどのくらいの交通費が必要になるのか、マイカーを購入する必要も出てくるのか、さらに近所にはスーパーなどはあるのかによって、住宅ローン以外の出費も変わってきます。いくら金利が安い住宅ローンであっても、それ以外の出費が増えてしまっては意味がありません。まずは、物件探しから始めて、そこに住んだ場合をシミュレーションするといいでしょう。

 

不動産屋の口車に乗ると損をする!?金融機関の選び方解説

そして、良い物件を見つけ、購入しようと思ったタイミングになると、不動産屋は提携している金融機関を紹介してきます。しかし、不動産屋が提携しているのは、大抵大手の都市銀行などですが、金利が必ずしも安いとは言えません。探せば地方銀行などのもっと安い住宅ローンを見つけることができますので、いくら手間を省きたいからといって、不動産屋が紹介する金融機関に即決するのは止めて、まずはそこの金利がいくらなのかを調べてください。

 

確定申告には住宅ローン控除が利用できる!

実は、確定申告するときには、住宅ローン分を控除することができます。だから、節税のためにも確定申告には必ず行ってください。無駄な税金を支払うと、それだけローンの返済もきつくなります。住宅ローンを完済するためには、毎月の出費も減らす必要がありますので、無駄な支出をしないように心がけましょう。確定申告のことでわからないことがあったら、金融機関でもいいですし、税務署でもいいので、確定申告前に住宅ローンの控除のことで相談に行くと問題ありません。

 

あなたも住宅ローンを完済できる!

住宅ローンの場合、金額が1000万円にも2000万円にもなりますので、完済できるか心配になることもありますが、計画的に返済し、リスクヘッジしていけば問題なく完済できます。そのためには、事前のシミュレーションがとても大事です。住宅ローンを組むと、ローンのことしか頭に無くなってしまいますが、毎月の出費はそれだけではありません。固定支出を抑え、その分をローンの返済に回すことによって、意外と早く完済できますので、あなたも自信を持って住宅ローンを利用してください。返済シミュレーションは、今やネットで探せば無料で利用できますので、年収と返済額を照らし合わせながら考慮するといいでしょう。

 

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