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#s-page table{border-collapse : collapse ;border-width : 1px 0 0 1px ;border-style : solid ;border-color : #c0c0c0 ;}#s-page table td {border-width : 0 1px 1px 0;border-style : solid;padding : 1em;font-size: small;} 送 料 ・関東以西:送料は表記通り。・東北:表記送料+4000円・北海道:表記送料+6000円・沖縄本島:表記送料+3000円・離島:別途中継料が必要です。 在庫状況 ※納期は発送より3~7日程度です。※入荷待ち予約販売についてはこちらをチェック 【在庫あり】他県倉庫からの取り寄せで3~7営業日程で出荷可能です。--------------------------------------- 【取り寄せ】ご注文確認後メーカーに発注し、3~5営業日程で出荷可能です。※稀にメーカーの急な欠品により納期が遅れる場合がございます。その場合はご注文確認メール内にてご案内いたします。--------------------------------------- 【○○入荷】入荷待ちとなっている、予約販売商品です。配達日のご指定がお受けできません。※商品入荷日決定後にご連絡いたしますので配達日をごご指示くださいませ。 詳細 ・和風・洋風どちらにも合うシンプルなデザインの家具調こたつにこたつ用掛け敷き布団をお付けしたオトクなセットのご紹介です。 ・足元がスッキリ使えるななめ脚! 内側に向かって斜めになっておりますので、座った際にぶつかりにくく使いやすい構造になっております。 ・高さ調節のできる、5cmの継脚付きです。 座布団や座椅子などを使用される際にも高さ調節ができ非常に便利です。 ・ヒーターは品質に定評のあるメトロ電気工業製フラットヒーターを使用しております。 面状のカーボーンヒーター採用で均一に暖かくなります。 フラットヒーターは薄型設計で、通常のヒーター分の出っ張りがないため、こたつ内の空間が広くなります。 また、手元コントローラーが付いておりますので、席に座ったままでリモコンを操作でき、 調節の度に布団をめくる必要もありません。 ◆汚れに強いメラミン化粧繊維版 メラミン樹脂・フェノール樹脂をそれぞれ含浸させた樹脂含浸紙を何枚も重ねて 高温高圧で積層成型した板です。 表面が硬く、耐久性・耐熱性に優れ、汚れも染み込みにくく、さっとふくだけで汚れが落ちます。 ※ヒーター仕様定格:AC100V 300W 50-60Hz発熱体:面状カーボンヒーター温度調節:手元電子コントロール式(連続電力自動制御)安全装置:温度ヒューズ/電流ヒューズ電源コード:丸打ちコードタイプ 電子コントローラー付きヒーターサイズ:幅61×55.3×厚み2.2(プラグ部3.5)cm ※当商品は組み立て式(未完成品)です。脚を取り付けるだけの簡単なお組み立てがございます。 サイズ 【外寸】幅105×奥行き75×高さ37.5(42.5)cm 商品重量:約22kg掛け布団:245×205cm敷き布団:190×240cm 梱包について 荷物個数: 2個 素材 ・こたつ本体:メラミン化粧繊維版【掛け布団】表地:ポリエステル100%・裏地:ポリエステル100% 中綿:ポリエステル100%(約2.3kg入)【敷き布団】表地:ポリエステル100%・裏地:不織布・中材:ポリエステル100% ※素材について 詳細はこちら 到着後 【組み立て式】開梱後お組み立てをお願い致します。 詳細 ※共通の注意事項はこちら(必ずご一読ください) 【3109】 【こたつセット】こたつ本体_アンディ105※色選択有 +こたつ布団No.102 【キーワード】 幅105cm 省エネ コタツ 炬燵 火燵 ちゃぶ台 シンプルデザイン カジュアルデザイン 斜め脚 センターテーブル 座卓 ローテーブル こたつ布団 セット こたつ用 掛け敷き布団セット 長方形こたつ用 和モダンデザイン こたつ用布団 厚掛け布団 敷き布団 こたつ布団セット 掛け敷き布団 葉っぱ柄 リーフ ライトブラウン ベージュ [絞り込みワード]長方形こたつ【西中型L】→【もの軒XX-S】

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住宅ローンを完済するための8つの秘訣と選び方とは?ローン地獄に陥らないための方法を伝授します!

住宅ローンは計画的に利用すれば怖くない!

住宅は一生に一度の買い物と言われるくらい、とても高額なりますので、住宅ローンを組むことを躊躇している方も多いでしょう。しかし、しっかりと返済計画を立てることによって、無理なく支払うことができますので、全く問題ありません。最近は、お得な金利の住宅ローンも増えてきましたので、ぜひあなたもきちんと計画性を持って住宅ローンを利用しましょう。毎月の返済をきちんとするためには、どのような計画を立てればいいのでしょうか。そのためには、金利に注目することが大事です。

突然の金利上昇のための有効な対策方法とは?

金利というのは、どのタイミングで上昇するのか誰にも予想が付きません。だから、突然金利が上昇することも十分に考えられます。金利が上昇すると、毎月の返済額も上昇してしまいます。そのようなリスクを避けるためにはどうすればいいのかですが、基本的には支払いは繰り上げ返済をお勧めします。繰り上げ返済とは、毎月の支払いにプラスαの金額を加えて返済することです。そうすれば、たとえ30年ローンを組んだとしても、20年で完済することもできます。突然の金利上昇の対策には、有効な手段だと言えます。

 

最初から無理の無い支払い方法がベスト

住宅ローンを組むときは、無理の無い支払い方法を選ぶといいでしょう。例えば、突然のリストラや減給があったとしても、無理の無い支払いにしておけば大丈夫です。住宅ローンは滞納すると、最悪差し押さえになってしまいますので、それだけは避けなくてはいけません。そのためには、毎月の支払いを少なく設定することが大事です。そして、通常時はどんどん繰り上げ返済すれば、元金を返済することが可能なので、リスクヘッジのためにもきついローンではなくて、ゆとりのあるローンにしましょう。

 

住宅ローンの借り換えは有効な対策なのか?

金利が上昇したら、借り換えをすれば問題ないのでは?と思ったあなたは、ちょっと待ってください。確かに、低金利の金融機関に借り換えすれば、それだけ毎月の支払いを抑えることができる理屈は立ちますが、金利が上昇すれば、他の金融機関の金利も一斉に上昇しますので、あまり現実的ではありません。結局借りるところが異なるだけで、無意味なものになりますので、住宅ローンを組むときは、最初に決めた金融機関に返済することだけを考えるようにしましょう。

住宅ローンは物件探しから始めると効率的

住宅ローンを選ぶときには、まずは希望の物件を探すことから始めます。そして、そこの購入資金や仮にそこに住んだ場合、会社までどのくらいの交通費が必要になるのか、マイカーを購入する必要も出てくるのか、さらに近所にはスーパーなどはあるのかによって、住宅ローン以外の出費も変わってきます。いくら金利が安い住宅ローンであっても、それ以外の出費が増えてしまっては意味がありません。まずは、物件探しから始めて、そこに住んだ場合をシミュレーションするといいでしょう。

 

不動産屋の口車に乗ると損をする!?金融機関の選び方解説

そして、良い物件を見つけ、購入しようと思ったタイミングになると、不動産屋は提携している金融機関を紹介してきます。しかし、不動産屋が提携しているのは、大抵大手の都市銀行などですが、金利が必ずしも安いとは言えません。探せば地方銀行などのもっと安い住宅ローンを見つけることができますので、いくら手間を省きたいからといって、不動産屋が紹介する金融機関に即決するのは止めて、まずはそこの金利がいくらなのかを調べてください。

 

確定申告には住宅ローン控除が利用できる!

実は、確定申告するときには、住宅ローン分を控除することができます。だから、節税のためにも確定申告には必ず行ってください。無駄な税金を支払うと、それだけローンの返済もきつくなります。住宅ローンを完済するためには、毎月の出費も減らす必要がありますので、無駄な支出をしないように心がけましょう。確定申告のことでわからないことがあったら、金融機関でもいいですし、税務署でもいいので、確定申告前に住宅ローンの控除のことで相談に行くと問題ありません。

 

あなたも住宅ローンを完済できる!

住宅ローンの場合、金額が1000万円にも2000万円にもなりますので、完済できるか心配になることもありますが、計画的に返済し、リスクヘッジしていけば問題なく完済できます。そのためには、事前のシミュレーションがとても大事です。住宅ローンを組むと、ローンのことしか頭に無くなってしまいますが、毎月の出費はそれだけではありません。固定支出を抑え、その分をローンの返済に回すことによって、意外と早く完済できますので、あなたも自信を持って住宅ローンを利用してください。返済シミュレーションは、今やネットで探せば無料で利用できますので、年収と返済額を照らし合わせながら考慮するといいでしょう。

 

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