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太陽光発電システム・エコキュート・電気温水器・IH対応住宅分電盤 センサーユニット用電源ブレーカ内蔵 出力電気方式単相2線200V用 露出・半埋込両用形 回路数14+回路スペース1 家電 フリースペース付 60A 《コスモパネルコンパクト21》 BQEF36141S3 パナソニック 日立


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【特長】●NextStage-高機能住宅分電盤。安全、安心をベースに、新しい時代の住宅ニーズを先取りする住宅分電盤。NextStageはさらに進化しつづけます。●太陽光発電システム、電気温水器、エコキュート、IHに対応し、他社エネルギーモニターのセンサーユニットなどに対応するためのセンサーユニット用電源ブレーカと収納に適したフリースペース付の住宅分電盤です。●広い配線孔で、ラクラク施工。背面に大きな配線孔を設けているので住宅分電盤の取り付け位置合わせや、配線の引込みなどがおこないやすい構造です。●難燃性グレードV0クラスの成形材。非常に燃えにくい成形材(UL規格「V-0」クラス)を使用することにより安全性を高めています。●渡りバーが不要でネジレス化を実現します。●汎用性の高い負荷名称カードホルダー。WEBから無償ツールをダウンロードできます。●連結&プラグインで接続信頼性アップ。●操作しやすいドアカバー2段開閉。●上部ガタースペースを拡大し、電線サイズの大型化に対応。【仕様】●メーカー:パナソニック●型番:BQEF36141S3●商品名:太陽光発電システム・エコキュート・電気温水器・IH対応住宅分電盤 《コスモパネルコンパクト21》●社団法人日本配線システム工業会 住宅用分電盤規格適合品●コスモパネルコンパクト21●出力電気方式単相2線200V用●センサ-ユニット用電源ブレーカ内蔵●[単3]主幹:中性線欠相保護付漏電ブレーカABF型(3P3E)●太陽光発電用連系:過電圧保護機能付コンパクト連系ブレーカSH-V型(2P2E)N端子台付、容量30A●エコキュート用、電気温水器用:コンパクトブレーカSH型、容量30A●相線式:単相3線●盤定格:100A●回路数+回路スペース+単3分岐回路数:14+1+1●主幹ブレーカー容量:60A●2P2E20A分岐ブレーカ実装数:4●2P2E30A200V分岐ブレーカ実装数:1●アース端子実装数:12●形状:露出・半埋込両用形●リミッタースペース付、北海道、東北、東京、中部、北陸、九州、各電力管内用●ドア付●フリースペース付●材質:プラスチック製●色名:ホワイト(マンセル記号10Y9/0.5)●寸法(mm):H325×W722×D124●半埋込寸法(mm):H310×W707×D30【ご注意】※100V-200Vの切り替えは全回路可能です。(200Vの場合、2P2Eブレーカをご使用ください)※埋込形は対応できません。※リミッタースペース付はリミッター電線を同梱しています。※盤定格電流を超える主幹ブレーカは取り付けないでください。※幹線は必ず主幹ブレーカ(リミッター)容量と1次送りブレーカ容量の和を基に、選定、施設してください。※センサーユニット用電源ブレーカは分岐上段取付専用品です。※上記回路数とは別に、太陽光発電用連系ブレーカ30Aを搭載しています。

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住宅ローンを完済するための8つの秘訣と選び方とは?ローン地獄に陥らないための方法を伝授します!

住宅ローンは計画的に利用すれば怖くない!

住宅は一生に一度の買い物と言われるくらい、とても高額なりますので、住宅ローンを組むことを躊躇している方も多いでしょう。しかし、しっかりと返済計画を立てることによって、無理なく支払うことができますので、全く問題ありません。最近は、お得な金利の住宅ローンも増えてきましたので、ぜひあなたもきちんと計画性を持って住宅ローンを利用しましょう。毎月の返済をきちんとするためには、どのような計画を立てればいいのでしょうか。そのためには、金利に注目することが大事です。

突然の金利上昇のための有効な対策方法とは?

金利というのは、どのタイミングで上昇するのか誰にも予想が付きません。だから、突然金利が上昇することも十分に考えられます。金利が上昇すると、毎月の返済額も上昇してしまいます。そのようなリスクを避けるためにはどうすればいいのかですが、基本的には支払いは繰り上げ返済をお勧めします。繰り上げ返済とは、毎月の支払いにプラスαの金額を加えて返済することです。そうすれば、たとえ30年ローンを組んだとしても、20年で完済することもできます。突然の金利上昇の対策には、有効な手段だと言えます。

 

最初から無理の無い支払い方法がベスト

住宅ローンを組むときは、無理の無い支払い方法を選ぶといいでしょう。例えば、突然のリストラや減給があったとしても、無理の無い支払いにしておけば大丈夫です。住宅ローンは滞納すると、最悪差し押さえになってしまいますので、それだけは避けなくてはいけません。そのためには、毎月の支払いを少なく設定することが大事です。そして、通常時はどんどん繰り上げ返済すれば、元金を返済することが可能なので、リスクヘッジのためにもきついローンではなくて、ゆとりのあるローンにしましょう。

 

住宅ローンの借り換えは有効な対策なのか?

金利が上昇したら、借り換えをすれば問題ないのでは?と思ったあなたは、ちょっと待ってください。確かに、低金利の金融機関に借り換えすれば、それだけ毎月の支払いを抑えることができる理屈は立ちますが、金利が上昇すれば、他の金融機関の金利も一斉に上昇しますので、あまり現実的ではありません。結局借りるところが異なるだけで、無意味なものになりますので、住宅ローンを組むときは、最初に決めた金融機関に返済することだけを考えるようにしましょう。

住宅ローンは物件探しから始めると効率的

住宅ローンを選ぶときには、まずは希望の物件を探すことから始めます。そして、そこの購入資金や仮にそこに住んだ場合、会社までどのくらいの交通費が必要になるのか、マイカーを購入する必要も出てくるのか、さらに近所にはスーパーなどはあるのかによって、住宅ローン以外の出費も変わってきます。いくら金利が安い住宅ローンであっても、それ以外の出費が増えてしまっては意味がありません。まずは、物件探しから始めて、そこに住んだ場合をシミュレーションするといいでしょう。

 

不動産屋の口車に乗ると損をする!?金融機関の選び方解説

そして、良い物件を見つけ、購入しようと思ったタイミングになると、不動産屋は提携している金融機関を紹介してきます。しかし、不動産屋が提携しているのは、大抵大手の都市銀行などですが、金利が必ずしも安いとは言えません。探せば地方銀行などのもっと安い住宅ローンを見つけることができますので、いくら手間を省きたいからといって、不動産屋が紹介する金融機関に即決するのは止めて、まずはそこの金利がいくらなのかを調べてください。

 

確定申告には住宅ローン控除が利用できる!

実は、確定申告するときには、住宅ローン分を控除することができます。だから、節税のためにも確定申告には必ず行ってください。無駄な税金を支払うと、それだけローンの返済もきつくなります。住宅ローンを完済するためには、毎月の出費も減らす必要がありますので、無駄な支出をしないように心がけましょう。確定申告のことでわからないことがあったら、金融機関でもいいですし、税務署でもいいので、確定申告前に住宅ローンの控除のことで相談に行くと問題ありません。

 

あなたも住宅ローンを完済できる!

住宅ローンの場合、金額が1000万円にも2000万円にもなりますので、完済できるか心配になることもありますが、計画的に返済し、リスクヘッジしていけば問題なく完済できます。そのためには、事前のシミュレーションがとても大事です。住宅ローンを組むと、ローンのことしか頭に無くなってしまいますが、毎月の出費はそれだけではありません。固定支出を抑え、その分をローンの返済に回すことによって、意外と早く完済できますので、あなたも自信を持って住宅ローンを利用してください。返済シミュレーションは、今やネットで探せば無料で利用できますので、年収と返済額を照らし合わせながら考慮するといいでしょう。

 

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