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ブランド FENDI フェンディ 商品名 セレリア レザートートバッグ ホワイトxブラウンxネイビー ゴールド金具 ファスナー開閉 カデナ&キー付き ショルダーバッグ メーカー型番 8BN232 参考価格 \-(税込) 材質 レザー/ホワイト(白)xブラウン(茶色)xネイビー(濃紺) サイズ W34(上面)、30(底面)xH31xD13(cm)、重さ:約1000g、持ち手長さ:約50cm 付属品 保存袋、カデナ、鍵x2 商品ランク 【中古A】表面レザーにスレ・傷・薄い汚れがあります。持ち手レザーにシワがあります。ファスナー周辺にボンドの変色があります。内側にペン跡など汚れがあります。金具にスレ・小傷があります。※素材の特性上、内側に毛羽立ちがあります。 コメント フェンディのレザートートバッグです。茶色と白のバイカラーの本体に、ネイビーの持ち手を使った大きめサイズのアイテム。内側が2分割されていたり、その仕切りがファスナーポケットで使い勝手も◎!お仕事用から普段使いまで幅広くお使い頂けますよ!内ポケット3つ(ファスナー1つ、オープン1つ、小ポケット1つ)。 備考 ●この商品は店頭・他ネットショップ等にて販売もしておりますので、時間差で売り切れの場合が稀に御座います。予めご了承下さいませ。 ●お使いのモニターにより、商品実物と画像の色味が若干異なる場合がございます。予めご了承下さいませ。 ●当店は店頭販売もしておりますので、商品のほとんどが展示品になります。状態欄には出来る限り詳しく記載させて頂きますが、商品掲載後に付いた傷・汚れ・ヤケ・変色・ベタつき等の劣化がある場合もございます。 出荷検査にてあまりにもひどい劣化が見付かった場合には、お客様にその旨ご連絡差し上げますが、多少の劣化はご理解の上ご注文下さいませ。状態等気になるお客様は、購入前にお問い合わせくださいますよう、宜しくお願い致します。 ●気になる寸法等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さいませ。●お直し等の有無は分かり兼ねますので、実測寸法をご確認の上ご注文下さいませ。(新品・未使用品も含む) ●商品の返品・交換・キャンセルはお受け出来ません。 ●お振込はご注文後3営業日以内にお願いいたします。 ●振込手数料はお客様のご負担となりますので、予めご了承下さいませ。 ●担当スタッフ不在等、弊社の都合により、ご注文・ご質問への対応が出来ない場合がありますが、ご了承下さいませ。 ●商品到着のご希望日時が御座いましたら、購入申し込み時にご記入下さい。 (一部商品、一部地域では、配達時間指定出来ない場合があります。ご了承下さいませ。) ●商品についてのご質問はお気軽にお問い合わせください。 【20180724】

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住宅ローンを完済するための8つの秘訣と選び方とは?ローン地獄に陥らないための方法を伝授します!

住宅ローンは計画的に利用すれば怖くない!

住宅は一生に一度の買い物と言われるくらい、とても高額なりますので、住宅ローンを組むことを躊躇している方も多いでしょう。しかし、しっかりと返済計画を立てることによって、無理なく支払うことができますので、全く問題ありません。最近は、お得な金利の住宅ローンも増えてきましたので、ぜひあなたもきちんと計画性を持って住宅ローンを利用しましょう。毎月の返済をきちんとするためには、どのような計画を立てればいいのでしょうか。そのためには、金利に注目することが大事です。

突然の金利上昇のための有効な対策方法とは?

金利というのは、どのタイミングで上昇するのか誰にも予想が付きません。だから、突然金利が上昇することも十分に考えられます。金利が上昇すると、毎月の返済額も上昇してしまいます。そのようなリスクを避けるためにはどうすればいいのかですが、基本的には支払いは繰り上げ返済をお勧めします。繰り上げ返済とは、毎月の支払いにプラスαの金額を加えて返済することです。そうすれば、たとえ30年ローンを組んだとしても、20年で完済することもできます。突然の金利上昇の対策には、有効な手段だと言えます。

 

最初から無理の無い支払い方法がベスト

住宅ローンを組むときは、無理の無い支払い方法を選ぶといいでしょう。例えば、突然のリストラや減給があったとしても、無理の無い支払いにしておけば大丈夫です。住宅ローンは滞納すると、最悪差し押さえになってしまいますので、それだけは避けなくてはいけません。そのためには、毎月の支払いを少なく設定することが大事です。そして、通常時はどんどん繰り上げ返済すれば、元金を返済することが可能なので、リスクヘッジのためにもきついローンではなくて、ゆとりのあるローンにしましょう。

 

住宅ローンの借り換えは有効な対策なのか?

金利が上昇したら、借り換えをすれば問題ないのでは?と思ったあなたは、ちょっと待ってください。確かに、低金利の金融機関に借り換えすれば、それだけ毎月の支払いを抑えることができる理屈は立ちますが、金利が上昇すれば、他の金融機関の金利も一斉に上昇しますので、あまり現実的ではありません。結局借りるところが異なるだけで、無意味なものになりますので、住宅ローンを組むときは、最初に決めた金融機関に返済することだけを考えるようにしましょう。

住宅ローンは物件探しから始めると効率的

住宅ローンを選ぶときには、まずは希望の物件を探すことから始めます。そして、そこの購入資金や仮にそこに住んだ場合、会社までどのくらいの交通費が必要になるのか、マイカーを購入する必要も出てくるのか、さらに近所にはスーパーなどはあるのかによって、住宅ローン以外の出費も変わってきます。いくら金利が安い住宅ローンであっても、それ以外の出費が増えてしまっては意味がありません。まずは、物件探しから始めて、そこに住んだ場合をシミュレーションするといいでしょう。

 

不動産屋の口車に乗ると損をする!?金融機関の選び方解説

そして、良い物件を見つけ、購入しようと思ったタイミングになると、不動産屋は提携している金融機関を紹介してきます。しかし、不動産屋が提携しているのは、大抵大手の都市銀行などですが、金利が必ずしも安いとは言えません。探せば地方銀行などのもっと安い住宅ローンを見つけることができますので、いくら手間を省きたいからといって、不動産屋が紹介する金融機関に即決するのは止めて、まずはそこの金利がいくらなのかを調べてください。

 

確定申告には住宅ローン控除が利用できる!

実は、確定申告するときには、住宅ローン分を控除することができます。だから、節税のためにも確定申告には必ず行ってください。無駄な税金を支払うと、それだけローンの返済もきつくなります。住宅ローンを完済するためには、毎月の出費も減らす必要がありますので、無駄な支出をしないように心がけましょう。確定申告のことでわからないことがあったら、金融機関でもいいですし、税務署でもいいので、確定申告前に住宅ローンの控除のことで相談に行くと問題ありません。

 

あなたも住宅ローンを完済できる!

住宅ローンの場合、金額が1000万円にも2000万円にもなりますので、完済できるか心配になることもありますが、計画的に返済し、リスクヘッジしていけば問題なく完済できます。そのためには、事前のシミュレーションがとても大事です。住宅ローンを組むと、ローンのことしか頭に無くなってしまいますが、毎月の出費はそれだけではありません。固定支出を抑え、その分をローンの返済に回すことによって、意外と早く完済できますので、あなたも自信を持って住宅ローンを利用してください。返済シミュレーションは、今やネットで探せば無料で利用できますので、年収と返済額を照らし合わせながら考慮するといいでしょう。

 

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