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▼ 新規標準工事の内容について
■メーカー希望小売価格はメーカーサイトに基づいて掲載しています。取り付け工事・※新規標準工事費には、取外し・リサイクル・収集運搬費・オプション工事費などは含まれません。標準工事費外の工事費は、全て工事当日のお支払い(現金)となります。 ■この商品は、地域により別途送料がかかります。※商品のみのお買い上げの場合、メーカー付属品以外の配管・配線類は一切付属しておりません。 商品仕様 省エネ達成率 128% 通年エネルギー消費効率(APF) 5.8 電源 室内電源 単相200V/20A 配管径 液側φ6.4 ガス側φ12.7 (2分4分) 最大配管長 20m(チャージレス15m) 最大高低差 15m 能力値データ 畳数の目安 暖房時 19~23畳(31~39m2) 冷房時 20~30畳(32~49m2) 能力 暖房時 8.5(0.6~12.0)kW 冷房時 7.1(0.6~7.3)kW 消費電力 暖房時 2,220(105~3,960)W 冷房時 2,380(105~2,750)W 寸法データ 室内機 高さ295× 幅799 × 奥行385(+5)mm MSZ-ZXV7118S-W 室外機 高さ714 × 幅800(+62) × 奥行285(+59.5)mm MUZ-ZXV7118S (※設置するにあたり、上記寸法以上のスペースが必要となります。) 機能 センサー ムーブアイMirA.I. 省エネ ハイブリッド運転(ハイブリッド節電) 暖房 最高約60℃温風 室温キープシステム 冷気カット暖房 10℃キープ暖房 急速Wヒート 冷房・除湿 さらっと除湿冷房(室温が下がらない再熱除湿方式)ランドリーモード 日射熱ガード冷房 気流 2ヶ所同時空調(匠フラップ) 自動風あて・風よけ うる肌気流 保湿風よけ ワイド気流/ロング気流 サーキュレーターモード ハイパワー 自然風 清潔 フィルターおそうじメカ(はずせる) 抗菌・撥油フッ素フィルターPM2.5への対応(帯電ミクロフィルター) ハイブリッドナノコーティング (熱交換器・ファン・通風路) 内部クリーン スタート脱臭カビクリーンシャワー はずせるボディ ピュアミスト 便利・安心 先読み運転 みまもり機能 消し忘れ防止(スマートSTOP) みまもり快眠 快眠/ねむりモード スマートフォンでの遠隔操作(別売) リモコン 自動運転 おしらせナビ 操作音階 タイマー 時刻で予約 かんたん予約(入切同時設定不可) その他 アルミサビナイト室外機 室外機凍結防止ヒーター(別売) 配管再利用対応 チャージレス配管長15m HA端子(JEM-A) PAM 停電自動復帰 三菱HEMS対応(別売) ■この商品についての詳細は・・・三菱電機お客様相談センター 0120-139-365 ※ご注文前に、メーカーサイト及びカタログにて必ず寸法や機能等をご確認の上、お買い上げ下さい。 ※掲載中の商品在庫ですが、複数店舗展開をしている関係上、ご注文を頂いても在庫切れの場合もございます。メーカー欠品やお届けまでに大幅に時間が掛かる場合は、別途メールにてご連絡をさせて頂きます。あらかじめご了承下さい。

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住宅ローンを完済するための8つの秘訣と選び方とは?ローン地獄に陥らないための方法を伝授します!

住宅ローンは計画的に利用すれば怖くない!

住宅は一生に一度の買い物と言われるくらい、とても高額なりますので、住宅ローンを組むことを躊躇している方も多いでしょう。しかし、しっかりと返済計画を立てることによって、無理なく支払うことができますので、全く問題ありません。最近は、お得な金利の住宅ローンも増えてきましたので、ぜひあなたもきちんと計画性を持って住宅ローンを利用しましょう。毎月の返済をきちんとするためには、どのような計画を立てればいいのでしょうか。そのためには、金利に注目することが大事です。

突然の金利上昇のための有効な対策方法とは?

金利というのは、どのタイミングで上昇するのか誰にも予想が付きません。だから、突然金利が上昇することも十分に考えられます。金利が上昇すると、毎月の返済額も上昇してしまいます。そのようなリスクを避けるためにはどうすればいいのかですが、基本的には支払いは繰り上げ返済をお勧めします。繰り上げ返済とは、毎月の支払いにプラスαの金額を加えて返済することです。そうすれば、たとえ30年ローンを組んだとしても、20年で完済することもできます。突然の金利上昇の対策には、有効な手段だと言えます。

 

最初から無理の無い支払い方法がベスト

住宅ローンを組むときは、無理の無い支払い方法を選ぶといいでしょう。例えば、突然のリストラや減給があったとしても、無理の無い支払いにしておけば大丈夫です。住宅ローンは滞納すると、最悪差し押さえになってしまいますので、それだけは避けなくてはいけません。そのためには、毎月の支払いを少なく設定することが大事です。そして、通常時はどんどん繰り上げ返済すれば、元金を返済することが可能なので、リスクヘッジのためにもきついローンではなくて、ゆとりのあるローンにしましょう。

 

住宅ローンの借り換えは有効な対策なのか?

金利が上昇したら、借り換えをすれば問題ないのでは?と思ったあなたは、ちょっと待ってください。確かに、低金利の金融機関に借り換えすれば、それだけ毎月の支払いを抑えることができる理屈は立ちますが、金利が上昇すれば、他の金融機関の金利も一斉に上昇しますので、あまり現実的ではありません。結局借りるところが異なるだけで、無意味なものになりますので、住宅ローンを組むときは、最初に決めた金融機関に返済することだけを考えるようにしましょう。

住宅ローンは物件探しから始めると効率的

住宅ローンを選ぶときには、まずは希望の物件を探すことから始めます。そして、そこの購入資金や仮にそこに住んだ場合、会社までどのくらいの交通費が必要になるのか、マイカーを購入する必要も出てくるのか、さらに近所にはスーパーなどはあるのかによって、住宅ローン以外の出費も変わってきます。いくら金利が安い住宅ローンであっても、それ以外の出費が増えてしまっては意味がありません。まずは、物件探しから始めて、そこに住んだ場合をシミュレーションするといいでしょう。

 

不動産屋の口車に乗ると損をする!?金融機関の選び方解説

そして、良い物件を見つけ、購入しようと思ったタイミングになると、不動産屋は提携している金融機関を紹介してきます。しかし、不動産屋が提携しているのは、大抵大手の都市銀行などですが、金利が必ずしも安いとは言えません。探せば地方銀行などのもっと安い住宅ローンを見つけることができますので、いくら手間を省きたいからといって、不動産屋が紹介する金融機関に即決するのは止めて、まずはそこの金利がいくらなのかを調べてください。

 

確定申告には住宅ローン控除が利用できる!

実は、確定申告するときには、住宅ローン分を控除することができます。だから、節税のためにも確定申告には必ず行ってください。無駄な税金を支払うと、それだけローンの返済もきつくなります。住宅ローンを完済するためには、毎月の出費も減らす必要がありますので、無駄な支出をしないように心がけましょう。確定申告のことでわからないことがあったら、金融機関でもいいですし、税務署でもいいので、確定申告前に住宅ローンの控除のことで相談に行くと問題ありません。

 

あなたも住宅ローンを完済できる!

住宅ローンの場合、金額が1000万円にも2000万円にもなりますので、完済できるか心配になることもありますが、計画的に返済し、リスクヘッジしていけば問題なく完済できます。そのためには、事前のシミュレーションがとても大事です。住宅ローンを組むと、ローンのことしか頭に無くなってしまいますが、毎月の出費はそれだけではありません。固定支出を抑え、その分をローンの返済に回すことによって、意外と早く完済できますので、あなたも自信を持って住宅ローンを利用してください。返済シミュレーションは、今やネットで探せば無料で利用できますので、年収と返済額を照らし合わせながら考慮するといいでしょう。

 

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